Vente Maison en viager 3 pièces 55 m²

Réf. 9796 - VIAGER OCCUPE - LES AIRES (34)

Réf.
9796
- VIAGER OCCUPE
- LES AIRES (34)

Située dans un environnement verdoyant et paisible, à 5 kms de la gare de Beydarieux, 30 minutes de Beziers et de Clermont l'Herault, à deux pas des commodités du village de Les Aires, cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur une parcelle de 372 m² avec cour intérieure, jardinet et garage, la propriété est vendue avec un second terrain de loisirs (non constructible) non attenant de 835 m², situé à la sortie du village, agrémenté d'un cabanon et d'un forage, idéal pour un projet de jardinage ou de loisir.

La maison se compose de :
•Un hall d'entrée,
•Un salon / salle à manger,
•Une cuisine ouverte,
•Deux chambres,
•Un wc indépendant,
•Une salle d'eau,
Sols : carrelages

Superficie : Maison de 55 m² sur parcelle de 372 m² et parcelle de terrain non attenante de 835m²

Chauffage par radiateur électrique complété par une cheminée.
Eau chaude par cumulus.

•Combles aménageables
•Garage
•Cour et jardinet

N.B.
: Double vitrage.
Combles isolées.
Reliée tout à l'égout.

COMPTANT : 39 990 euros HAI + Rente : 600 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 86 ans (M)
Valeur Vénale : 125 000 euros

T.F.
: 439 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 600 euros
Prix du bouquet : 39990 euros.

Rente mensuelle : 600 euros.

Age de l'homme : 85
Numéro de mandat : 9796c

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON