Montbard (21500)
Montbard (21500) Exclusivité
88 000
€ *
- Référence : 4745
- Dernière mise à jour : 11/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, dans le joli village de Ravières, découvrez cette charmante maison fin 19ème de 100 m² environ alliant cachet et authenticité.
Belle entrée avec sol en dalles de bourgogne et escalier balancé, un séjour chaleureux double exposition avec cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille.
En face la cuisine spacieuse avec également un sol en dalles, ensuite un dégagement faisant office de cellier dessert une salle d'eau avec WC et un annexe qui mène à la cour de type patio parfaite pour des moments de détente.
Dans le cellier se trouve aussi la chaudière gaz et une trappe d'accès à une belle cave voutée.
Au premier étage: palier desservant une première chambre avec dressing offrant une surface de 19 m² environ avec sol parquet et cheminée marbre et la seconde chambre avec cheminée marbre et sol parquet également d'une surface de 19 m² environ.
Chauffage central au gaz au rez de chaussée.
Commerces de proximité: boulangerie, proximarché, bureau de tabac, restaurant/bar et écoles.
Projet d'une maison de santé et garderie pour 2026.
La Gare est située à 5 minutes, elle dessert Dijon ou Paris en TER ou MONTBARD en 9 mn pour partir en TGV direction Gare de Lyon en moins de 1h30.
Jardinet non attenant.
Numéro de mandat : 4745
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Belle entrée avec sol en dalles de bourgogne et escalier balancé, un séjour chaleureux double exposition avec cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille.
En face la cuisine spacieuse avec également un sol en dalles, ensuite un dégagement faisant office de cellier dessert une salle d'eau avec WC et un annexe qui mène à la cour de type patio parfaite pour des moments de détente.
Dans le cellier se trouve aussi la chaudière gaz et une trappe d'accès à une belle cave voutée.
Au premier étage: palier desservant une première chambre avec dressing offrant une surface de 19 m² environ avec sol parquet et cheminée marbre et la seconde chambre avec cheminée marbre et sol parquet également d'une surface de 19 m² environ.
Chauffage central au gaz au rez de chaussée.
Commerces de proximité: boulangerie, proximarché, bureau de tabac, restaurant/bar et écoles.
Projet d'une maison de santé et garderie pour 2026.
La Gare est située à 5 minutes, elle dessert Dijon ou Paris en TER ou MONTBARD en 9 mn pour partir en TGV direction Gare de Lyon en moins de 1h30.
Jardinet non attenant.
Numéro de mandat : 4745
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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