Magescq (40140)

Magescq (40140) Exclusivité

460 000 € *
  •   Référence : 1332025
  •   Dernière mise à jour : 18/01/2026

D
Classe Énergie
179 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison des années 30 séduit par son architecture élégante et son fort potentiel.
Avec 250 m² habitables et un terrain de 2 000 m², elle constitue une opportunité rare de rénovation.

Atouts principaux :
•Style Art Déco avec beaux volumes et moulures d'époque
•6 chambres spacieuses
•Terrain de 2 000 m², idéal pour jardin paysager
•Proximité commerces, écoles et accès rapide A63
•À 15 min des plages landaises et proche de Bayonne & Bordeaux

Un bien de caractère, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de maison d'hôtes.

Localisation : Magescq (Landes)
Contact : Julien Le Moal –

Numéro de mandat : 1332025

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AGENCE HARMON

Adresse postale

320 Chemin DU MOULIN
64170 Artix
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 98275968000019

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