Dax (40100)
Dax (40100) Exclusivité
279 200
€ *
- Référence : SOG 764 LS
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Un air de vacances à 2 pas de Dax ! En exclusivité à Saugnac et Cambran dans un environnement privilégié découvrez cette villa à vivre astucieusement aménagée avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage.
Accueillante avec son bel espace de vie traversant, elle satisfait aux préférences de tous : terrasse couverte, séjour avec cheminée, cuisine US avec coin repas, véranda côté jardin...
Le confort du plain-pied est complet avec 2 chambres et une salle de bains au Rez-de-chaussée.
Une suite et une 4° chambre occupent la moitié de l'étage, en laissant l'autre moitié aménageable très facilement.
Un cellier et une buanderie permettent d'accéder à la cuisine directement depuis l'auvent attenant (2 véhicules ou un camping-car).
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat de 1134m² clôturé, avec un chalet de jardin pouvant faire office de garage pour 2 roues.
Portail motorisé, récupérateur d'eau, jardin arboré régulièrement entretenu.
Assainissement autonome.
Double vitrage aluminium sur les principales huisseries, chauffage par radiateurs à inertie (RDC) et insert bois.
DPE D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 et 3350 euros.
Prix moyens des énergies 2021.
2022 et 2023 abonnements compris.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Etude de financement offerte par notre courtier Audaris.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle complète disponible sur demande.
Numéro de mandat : 764
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Accueillante avec son bel espace de vie traversant, elle satisfait aux préférences de tous : terrasse couverte, séjour avec cheminée, cuisine US avec coin repas, véranda côté jardin...
Le confort du plain-pied est complet avec 2 chambres et une salle de bains au Rez-de-chaussée.
Une suite et une 4° chambre occupent la moitié de l'étage, en laissant l'autre moitié aménageable très facilement.
Un cellier et une buanderie permettent d'accéder à la cuisine directement depuis l'auvent attenant (2 véhicules ou un camping-car).
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat de 1134m² clôturé, avec un chalet de jardin pouvant faire office de garage pour 2 roues.
Portail motorisé, récupérateur d'eau, jardin arboré régulièrement entretenu.
Assainissement autonome.
Double vitrage aluminium sur les principales huisseries, chauffage par radiateurs à inertie (RDC) et insert bois.
DPE D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 et 3350 euros.
Prix moyens des énergies 2021.
2022 et 2023 abonnements compris.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Etude de financement offerte par notre courtier Audaris.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle complète disponible sur demande.
Numéro de mandat : 764
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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