Issoire (63500)
Issoire (63500) Exclusivité
420 000
€ *
- Référence : 41-1983
- Dernière mise à jour : 29/11/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/07/2025
Les agences Immobilière IMMONOVA d'Issoire et Brassac les Mines vous proposent en co-exclusivité avec DOHM Immobilier Brioude cette villa contemporaine en parfait état, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 143 m2, dans un environnement calme à ISSOIRE.
172m2 habitables + 45m2 de garage et dépendances soit 217m2
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec de beaux volumes baignés de lumière :
Ainsi, de plain-pied vous trouverez :
-une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse,
-une cuisine indépendante entièrement équipée,
-un grand bureau,
-une chambre,
-une salle d'eau,
-un dressing, un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement,
et un garage avec porte motorisée.
À l'étage, dans un espace complètement indépendant :
-deux chambres supplémentaires,
-un dressing ou coin bureau
et une seconde salle d'eau.
L'ensemble a été parfaitement entretenu et pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Le jardin arboré, invite à la détente, avec de belles perspectives d'aménagement.
Terrain piscinable.
Visites uniquement sur rendez-vous Contact par mail
Commercialisation conjointe par Immonova et DOHM Immobilier Brioude, deux agences locales engagées à vos côtés.
.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2151 euros
172m2 habitables + 45m2 de garage et dépendances soit 217m2
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec de beaux volumes baignés de lumière :
Ainsi, de plain-pied vous trouverez :
-une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse,
-une cuisine indépendante entièrement équipée,
-un grand bureau,
-une chambre,
-une salle d'eau,
-un dressing, un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement,
et un garage avec porte motorisée.
À l'étage, dans un espace complètement indépendant :
-deux chambres supplémentaires,
-un dressing ou coin bureau
et une seconde salle d'eau.
L'ensemble a été parfaitement entretenu et pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Le jardin arboré, invite à la détente, avec de belles perspectives d'aménagement.
Terrain piscinable.
Visites uniquement sur rendez-vous Contact par mail
Commercialisation conjointe par Immonova et DOHM Immobilier Brioude, deux agences locales engagées à vos côtés.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2151 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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