Rodez (12000)
Maison - 9 pièce(s) - 160 m² Exclusivité
279 000
€ *
- Référence : 97
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Fait le : 30/10/2018
D
Consommation énergétique207 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
36 kgéq/m².an
36 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Idéalement située dans un quartier prisé, à deux pas du centre-ville de Rodez et du collège Saint-Joseph, cette maison de ville de 160 m² habitables allie charme, confort et fonctionnalité.
Parfaite pour une famille ou une profession libérale, elle offre de beaux volumes et une distribution très agréable.
Agencement :
-Premier demi-niveau : un bureau, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec W.C, idéal pour un espace indépendant ou professionnel.
-Niveau de vie : un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un W.C. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin, offrant un cadre convivial et lumineux pour les repas en extérieur.
-Dernier étage : trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Atouts complémentaires :
-Chauffage individuel au gaz de ville
-Menuiseries double vitrage
-Trois garages indépendants, dont un avec accès direct à la terrasse
-Espace extérieur aménagé avec coin verdure et rangements pour le mobilier
Son emplacement privilégié, ses prestations complètes et ses 160 m² habitables font de cette maison une opportunité rare à Rodez.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 14000.000 %
Bien En copropriété : Non
Parfaite pour une famille ou une profession libérale, elle offre de beaux volumes et une distribution très agréable.
Agencement :
-Premier demi-niveau : un bureau, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec W.C, idéal pour un espace indépendant ou professionnel.
-Niveau de vie : un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un W.C. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin, offrant un cadre convivial et lumineux pour les repas en extérieur.
-Dernier étage : trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Atouts complémentaires :
-Chauffage individuel au gaz de ville
-Menuiseries double vitrage
-Trois garages indépendants, dont un avec accès direct à la terrasse
-Espace extérieur aménagé avec coin verdure et rangements pour le mobilier
Son emplacement privilégié, ses prestations complètes et ses 160 m² habitables font de cette maison une opportunité rare à Rodez.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 14000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA IMMOBILIER MG IMMO
N° de téléphone
Nous contacter