Saint pardon de conques (33210)
SAINT PARDON DE CONQUES (33210) Exclusivité
275 600
€ *
- Référence : 22163670_1586
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/09/2025
Découvrez cette maison individuelle de 126 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Saint pardon de conques, à seulement 10 minutes de Langon et de ses accès autoroutiers. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ? salle à manger, de quatre chambres équipées de rangements, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Édifiée sur un sous-sol total de plus de 100 m², la maison bénéficie d'un double garage et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec un terrain arboré et clos de plus de 3 900 m², une piscine sécurisée par clôture et portillon d'accès, ainsi que deux terrasses : une terrasse suspendue en bois pour profiter de la vue privée et une terrasse carrelée idéale pour les repas d'été. La maison, très lumineuse, propose un cadre de vie paisible et dépaysant. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et papiers peints) permettront de la remettre au goût du jour. Parmi ses atouts : Chauffage individuel au gaz, Puits relié à la maison, Environnement calme et familial, Proximité des centres commerciaux et des grands axes. Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, offrant un grand terrain, une piscine sécurisée, et des espaces intérieurs circulants pour accueillir une famille. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 3918
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 778
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 3918
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 778
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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