Baccon (45130)

BACCON (45130)

219 900 € *
  •   Référence : 52330009_1209
  •   Dernière mise à jour : 03/12/2025

D
Classe Énergie
189 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/10/2025

Vous voulez allier le confort de la modernité et le charme de l'ancien ? Venez découvrir cette belle maison de ville en très bon état général comprenant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine spacieuse aménagée et équipée, salon, salle de bains, cellier et W.C. indépendant. A l'étage vous retrouverez un vaste palier bureau, chambre avec dressing, et un espace avec 2 chambres et salle d'eau avec W.C. Le confort est d'autant plus optimal avec la climatisation réversible, le poêle à bois et l'adoucisseur d'eau ! A l'extérieur, vous avez une dépendance couverte, pratique pour couvrir sa voiture ou pour ranger du bois. La maison dispose aussi d'une cave à vin, d'un atelier et d'un garage ! Le tout sur un terrain de 567m² où vous passerez vos belles journées d'été avec un calme paisible et d'un jardin paysagé. Disponible immédiatement !

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 257

Précision localisation : BACCON

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT ORLEANS BANNIER

Adresse postale

107 Rue Bannier
45000 Orléans
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 95200775500012

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison de charme à Baccon, proche de Meung sur Loire !", Réf. : 52330009_1209

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