Sernhac (30210)
SERNHAC (30210)
497 000
€ *
- Référence : A66506
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Superbe villa neuve sous garantie dommage ouvrage et de type P7 de 223.74 m² + 60 m² aménagé en bureaux et buanderie.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, sur la gauche une grande buanderie avec un garage aménagé en bureau.
A droite de l'entrée, une grande cuisine totalement équipée donnant accès à la pièce de vie et à la terrasse avec piscine.
Un pool house fermé peut faire un endroit cosy.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec poêle à bois vous séduira pour ses grandes ouvertures.
Une suite parentale avec salle d'eau et un WC.
A l'étage, 5 grandes chambres dont deux de plus de 20 m² donnant accès à une terrasse au sud.
Le tout sur une parcelle de 1110 m² avec un abris voiture de 50 m².
Proche des commodités, 10 min du pont du Gard, 15 min d'Avignon et 20 min de Nimes.
Cette construction a été réalisée avec des matériaux de qualité (pompe à chaleur, gainable, thermodynamique, adoucisseur, baie en Alu, gouttières zinc et volets roulants motorisés.
Vous serez conquis par cette villa contemporaine avec toit plat.
Pas de travaux à prévoir! Bien rare me contacter
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 497000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER ANAIS |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET :
Nature du bail : 0
Numéro de mandat : V-097
Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, sur la gauche une grande buanderie avec un garage aménagé en bureau.
A droite de l'entrée, une grande cuisine totalement équipée donnant accès à la pièce de vie et à la terrasse avec piscine.
Un pool house fermé peut faire un endroit cosy.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec poêle à bois vous séduira pour ses grandes ouvertures.
Une suite parentale avec salle d'eau et un WC.
A l'étage, 5 grandes chambres dont deux de plus de 20 m² donnant accès à une terrasse au sud.
Le tout sur une parcelle de 1110 m² avec un abris voiture de 50 m².
Proche des commodités, 10 min du pont du Gard, 15 min d'Avignon et 20 min de Nimes.
Cette construction a été réalisée avec des matériaux de qualité (pompe à chaleur, gainable, thermodynamique, adoucisseur, baie en Alu, gouttières zinc et volets roulants motorisés.
Vous serez conquis par cette villa contemporaine avec toit plat.
Pas de travaux à prévoir! Bien rare me contacter
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 497000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER ANAIS |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET :
Nature du bail : 0
Numéro de mandat : V-097
Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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