Talence (33400)
TALENCE (33400)
470 000
€ *
- Référence : 39329417_CL7410
- Dernière mise à jour : 24/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Cette maison est idéale pour accueillir confortablement votre famille. Elle a de nombreux atouts qui vous permettront de vous sentir tout de suite chez vous. Un atout vie tranquille grâce à cet environnement calme et ce très grand terrain qui permet un espace détente au bord de la piscine mais aussi un grand espace jeu pour les enfants. Un atout convivial = son séjour spacieux qui donne directement sur la terrasse avec pergola vous permettra de passé d'excellents moments en famille ou entre amis. Un atout confort = 4 grandes chambres lumineuses et un bureau pour vos séances de télétravail. Un atout proximité = Les écoles le collège et le lycée sont facilement accessibles à pied. Une visite s'impose sans plus attendre. VIDEO de présentation disponible sur notre site Nestenn (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Moyen
Surface séjour : 38
Surface terrain : 860
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CL7410
* Visite virtuelle : https://youtu.be/35iq2enaqd4
* Visite virtuelle perso : https://youtu.be/35iq2enaqd4
* Vidéo : https://youtu.be/35iq2enaqd4
Précision localisation : Musiciens
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2200 euros
Etat général : Moyen
Surface séjour : 38
Surface terrain : 860
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CL7410
* Visite virtuelle : https://youtu.be/35iq2enaqd4
* Visite virtuelle perso : https://youtu.be/35iq2enaqd4
* Vidéo : https://youtu.be/35iq2enaqd4
Précision localisation : Musiciens
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2200 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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