Ambléon (01300)
Ambléon (01300)
126 000
€ *
- Référence : 86152527
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située au calme, cette maison en pierre cadastrée sur une parcelle de 348 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel.
Elle développe 87,30 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon.
À l'étage : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.
De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'une grange attenante, offrant de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement.
Atouts supplémentaires :
Toiture et fenêtres récentes
Assainissement collectif
Maison mitoyenne d'un côté par la dépendance
Bien actuellement loué 450 euros par mois (locataire en place)
Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une première acquisition avec potentiel !
DPE : G Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4310 euros et 5880euros par an
Honoraires charge acquéreur soit 6000euros, prix net vendeur : 120 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF 6992.
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu
Loyer de 450 euros
Numéro de mandat : 6992
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Elle développe 87,30 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon.
À l'étage : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.
De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'une grange attenante, offrant de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement.
Atouts supplémentaires :
Toiture et fenêtres récentes
Assainissement collectif
Maison mitoyenne d'un côté par la dépendance
Bien actuellement loué 450 euros par mois (locataire en place)
Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une première acquisition avec potentiel !
DPE : G Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4310 euros et 5880euros par an
Honoraires charge acquéreur soit 6000euros, prix net vendeur : 120 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF 6992.
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu
Loyer de 450 euros
Numéro de mandat : 6992
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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