Gigean (34770)
GIGEAN (34770)
449 500
€ *
- Référence : 14158745_731
- Dernière mise à jour : 08/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/06/2025
Située à proximité immédiate du centre-ville et des écoles de Gigean, dans un quartier résidentiel calme, cette maison R+1 d'environ 140 m² avec des prestations de qualité, sur une parcelle de 481 m² Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, climatisation et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin agréable avec piscine. Une salle d'eau, toilette indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, toilette séparé et un palier climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Le garage a été aménagé en deux espaces distincts : ? un bureau, ? un second espace avec mezzanine, idéal en chambre d'appoint ou espace télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine, ainsi que d'une place de stationnement privative à l'intérieur de la propriété. Prestations : ? Climatisation réversible ? Double vitrage ? Volets battants PVC ? Poêle à bois ? Panneaux photovoltaïques Maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre. ? A visiter sans tarder.
Surface terrain : 481
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 731
Précision localisation : Proche centre ville
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Surface terrain : 481
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 731
Précision localisation : Proche centre ville
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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