Port-de-bouc (13110)

À vendre : Maison T3 lumineuse de 80 m² avec jardin et garage à Port-de-Bouc, secteur recherché ! - À VENDRE : Maison T3 à Port-de-Bouc. Votre agence CITYA Marine, professionnel de l'immobilier vous propose une véritable opportunité à découvrir ! Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Avec une superficie de 80 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 27 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir . Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison peut facilement être transformée en un T4 grâce à la possibilité d'aménager une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin, parfaits pour des après-midis ensoleillés ou des soirées barbecue. Le tout dans un cadre calme, avec une vue dégagée qui vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Le chauffage individuel par radiateur assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr