Vente Maison en viager 647 m²

Réf. : 9894 - VIAGER LIBRE - SOSPEL (06)

Réf.
9894
- VIAGER LIBRE SOSPEL (06)COL DE CASTILLON, QUARTIER FONTAN

Au cœur du Pays Mentonnais entre mer et montagne, à 5 min.
du village et de la gare de Sospel, dans un cadre de verdure, une PROPRIETE comprenant une AUBERGE et un RESTAURANT avec une vue panoramique sur la vallée du Parc du Mercantour, composée d'un rez-de-chaussée sur cave et de 2 niveaux.
Elle comprend :

• 14 chambres aux normes handicapées + 1 chambre PMR, toutes équipées TV écran plat, avec salle de douche et w.c.
• Une salle de restaurant avec cheminée et bar (60 couverts),
• Une terrasse avec vue panoramique sur la vallée et le village (80 couverts),
• Une cuisine aux normes,
• Une brocherie,
• Une buanderie avec matériel récent.

Superficie : 646,50 m² (Loi Carrez), surface au sol totale : 900 m² sur un TERRAIN de 7 670 m²

Chauffage au gaz.
Sols : carrelages et parquets.

• Un grand PARKING

Etablissement sous vidéosurveillance, possibilité d'agrandissement (1 100 m² constructibles)


BOUQUET : 550 000 euros HAI + rente : 1 696 euros/mois indexée
1 TETE : 89 ans (D)
Valeur Vénale : 700 000 euros

T.F.
: 4 674 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1696 euros
Prix du bouquet : 550000 euros.

Rente mensuelle : 1696 euros.

Age de la femme : 89
Numéro de mandat : 9894

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON