Brens (01300)

BRENS (01300) Exclusivité

169 000 € *
  •   Référence : 59363928_247
  •   Dernière mise à jour : 16/01/2026

Disponible immédiatement

C
Classe Énergie
119 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/09/2025

IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose à la vente cette spacieuse maison pleine de charme, située dans un ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre de vie calme et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée neuve, une salle de bain équipée d'un sèche serviette, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique neuf. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau/dressing selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle cour, de deux places de parking privatives et d'un jardin indépendant proche, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort du moderne, dans un environnement paisible. Localisation : Brens, à quelques minutes de Belley et des axes principaux. Chauffage : système récent et économique. Surface : environ 105 m² habitable. Contactez IMMOBILIER DU NIVOLET pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 200
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : ChauffeEauThermo
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 6670

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Nos horaires

  • Jeudi : 9h - 13h, 14h - 19h

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