Vente Maison 3 pièces 70 m²

Vie au calme, espace et authenticité à deux pas de la nature à Saint Mesmin

Magalie CANTY optimhome immobilier vous présente sur la charmante commune de Saint Mesmin en Dordogne, cette agréable maison mitoyenne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Avec ses 70 m² habitables, son grand garage attenant et ses combles aménageables, elle offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à tous vos projets.

Composition du rez-de-chaussée :

Spacieuse cuisine de 21,50 m² avec cheminée ouverte et parquet

Chambre de 9 m²

Salle d'eau de 3,55 m²

WC séparé

Dégagement

Garage attenant de 46,90 m²

À l'étage :

Palier de 7,10 m², idéal pour un coin bureau ou lecture

Chambre de 23,20 m² avec parquet

Grenier aménageable de 18,90 m² avec fenêtre de toit, offrant un beau potentiel supplémentaire

Placard de rangement

WC

Atouts du bien :

Belle surface habitable et espaces lumineux

Combles aménageables permettant d'agrandir facilement la surface utile

Environnement calme et campagne typique de la Dordogne

Charme de l'ancien : menuiseries bois, cheminée ouverte, parquet

Grand garage pour atelier ou stockage ou agrandissement de la surface habitable

Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 594608 )

Nom du négociateur : CANTY Magalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant