La roche-sur-yon (85000)
La Roche-sur-Yon (85000)
258 000
€ *
- Référence : 1870027
- Dernière mise à jour : 11/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
iad France
- Virginie Boquet vous propose: Les Robretières
- Belle maison familiale avec garage et studio indépendant, pouvant aussi convenir à un investisseur.
Située dans le quartier recherché des Robretières, à seulement 2 km de la place Napoléon, cette maison de ville très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide au parc, idéale pour une vie quotidienne confortable en ville.
136 m² habitables, comprenant la maison principale d'environ 116.7 m² et un studio indépendant de 19 m², parfaitement intégré, pouvant être loué ou pour accueillir la famille.
La maison principale se compose de :
3 chambres confortables à l'étage ainsi qu'une chambre de plain pied.
1 mezzanine isolée, pouvant faire office de 5? chambre, bureau ou salle de jeux
Cuisine séparée et équipée
Salon / séjour lumineux, donnant accès à la terrasse avec vue dégagée sur le parc
Salle de bains, WC séparés
Menuiseries aluminium oscillo-battante
Les extérieurs :
Implantée sur un terrain d'environ 300 m², la maison bénéficie :
d'une terrasse conviviale,
d'un jardin avec accès rapide au parc,
d'une piscine en bois semi-enterrée,
d'un abri de jardin.
Les plus :
Garage de plus de 18 m², avec possibilité d'agrandissement
Studio indépendant avec entrée individuelle et espace extérieur, idéal pour un étudiant, un adolescent, un proche ou un complément de revenu (anciennement loué 390 € CC)
Taxe foncière maîtrisée, moins cher que dans le Pentagone
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, des extérieurs, et un environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines.
Bien rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1870027
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
- Virginie Boquet vous propose: Les Robretières
- Belle maison familiale avec garage et studio indépendant, pouvant aussi convenir à un investisseur.
Située dans le quartier recherché des Robretières, à seulement 2 km de la place Napoléon, cette maison de ville très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide au parc, idéale pour une vie quotidienne confortable en ville.
136 m² habitables, comprenant la maison principale d'environ 116.7 m² et un studio indépendant de 19 m², parfaitement intégré, pouvant être loué ou pour accueillir la famille.
La maison principale se compose de :
3 chambres confortables à l'étage ainsi qu'une chambre de plain pied.
1 mezzanine isolée, pouvant faire office de 5? chambre, bureau ou salle de jeux
Cuisine séparée et équipée
Salon / séjour lumineux, donnant accès à la terrasse avec vue dégagée sur le parc
Salle de bains, WC séparés
Menuiseries aluminium oscillo-battante
Les extérieurs :
Implantée sur un terrain d'environ 300 m², la maison bénéficie :
d'une terrasse conviviale,
d'un jardin avec accès rapide au parc,
d'une piscine en bois semi-enterrée,
d'un abri de jardin.
Les plus :
Garage de plus de 18 m², avec possibilité d'agrandissement
Studio indépendant avec entrée individuelle et espace extérieur, idéal pour un étudiant, un adolescent, un proche ou un complément de revenu (anciennement loué 390 € CC)
Taxe foncière maîtrisée, moins cher que dans le Pentagone
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, des extérieurs, et un environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines.
Bien rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1870027
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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