Marzan (56130)

A proximité immédiate du bourg de Marzan, cette maison de plain-pied de 130 m² allie confort, modernité et fort potentiel. Idéalement située à seulement 15 minutes des plages et avec un accès rapide à l'axe Vannes-Nantes, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour exposé sud-ouest avec poêle à granulés, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendants, une salle d'eau, un WC et un bureau. Profitez d'une piscine couverte et chauffée (11 m x 4,20 m) avec volet roulant, ainsi que d'un jacuzzi. Deux garages doubles totalisant 90 m² offrent la possibilité de créer une dépendance supplémentaire. Les combles sont également aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir la maison selon vos besoins. Le tout est situé sur un jardin entièrement clos et arboré de 1900m² dans un quartier calme. La maison est en bon état et offre de nombreuses possibilités pour la personnaliser et valoriser son potentiel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1894
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3245

Précision localisation : CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros