Vente Maison 4 pièces 410 m²
PARNAC (46140)
785 000
€ *
- Référence : 13384795_3426
- Dernière mise à jour : 06/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/07/2025
Ensemble maison, dépendance, gîte, piscine
Dans un adorable hameau où il fait bon vivre, à quelques minutes des commodités de Luzech, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique. Oui, il y a des voisins, mais ici, c'est plutôt une invitation à partager l'apéro que des nuisances ! Maison principale ? +/- 133 m² : Cuisine / salle à manger indépendante, salon avec parquet, poutres apparentes et cheminée, 3 chambres, 1 salle d'eau + WC séparé, grenier aménageable (beaux volumes !), Véranda lumineuse de 46 m² avec menuiseries en fer forgé. Rafraîchissement à prévoir ? mais toiture refaite il y a 5 ans ! Maison d'amis ? +/- 47 m² : Située du même côté que la maison principale, elle comprend : Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, cellier. Parfaite pour recevoir famille, amis? ou futurs hôtes ! Ancienne grange rénovée ? 2 gîtes indépendants de 115 m² chacun : Chaque gîte propose : En rez-de-chaussée : vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue campagne, salle d'eau, A l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Des espaces lumineux, bien pensés, prêts à accueillir vos visiteurs dans un cadre bucolique. Piscine pour les beaux jours, toitures neuves, fosses septiques conformes, aucuns gros travaux à prévoir côté structure. Diagnostics : Maison principale classée E, Gîtes classés D.Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 73924
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3426
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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