Villemandeur (45700)

Au calme dans la nature mandoraise, cette spacieuse maison familiale vous offre le confort et la quiétude ! Les 210 m2 sont répartis sur 3 niveaux : en rdc, une entrée vous accueille et vous conduit vers un salon d'environ 40 m2, triple exposition, avec une cheminée insert à granulés, et un accès terrasse exposée ouest, une cuisine aménagéeetéquipée -possibilité ouverture sur salon), un wc etlave-mains- En 1/2 niveau inférieur, un espace aux normes PMR est aménagé en 2 pièces, salle d'eau et wc, le tout avec un accès indépendant. Ensuite en demi-niveau supérieur un espace nuit familial avec ses 3 chambres, salle de bain et un wc, puis la chambre parentale avec sa salle d'eau privative vous accueille sur le niveau supérieur auquel s'ajoute un grand espace bureau (ou salle de jeux) en mezzanine ouverte sur le salon. Le double garage, la piscine semi-enterrée (chauffée PAC), la parcelle aménagée d'environ 1 700 m2 (sans promiscuité visuelle) sont des atouts supplémentaires à ce bien rare ! Le chauffage est électriqueetbois - l'assainissement est collectif (out à l'égout). (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

Surface terrain : 1770
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2181

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3360 euros