Vezilly (02130)

Située à Vézilly, cette magnifique longère en pierre des années 1860 séduira les amateurs d'authenticité. D'une surface de 230 m², elle conjugue charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée, agrémentée d'un four à pain, mène à un vaste salon avec cheminée à insert, salle à manger et grande cuisine équipée (extension 1974). Une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande pièce cathédrale faisant office de salon (pouvant être transformée), deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, et un cabinet de toilettes. A l'extérieur : une ancienne écurie devenue cuisine d'été, une dépendance à usage de rangement, au fond du jardin, une grande dépendance avec garage motorisé et atelier (ancien atelier d'artiste). Le terrain de 1 705 m², joliment paysagé, dispose d'une pergola. Accès par une parcelle en indivision avec deux voisins. Chauffage central gaz citerne par deux chaudières (une par étage). Panneaux solaires installés en 2023 avec une revente de l'électricité prévue pour 30 ans (revenu annuel d'environ 1 000 euros). A 125 km de Paris, 37 km de Reims par l'A4. Une maison idéale pour les amoureux de caractère et de tranquillité. T. Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5136208 - CHALONS EN CHAMPAGNE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38.5
Surface terrain : 1705
Année de construction : 1860
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 9878

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1117 euros