Saint-germain-lès-arpajon (91180)

VENTE d'une maison PLEIN PIED T4 (83 m²) avec garage à Saint-Germain-lès-Arpajon, sur un terrain de 915 m². - Votre agence Citya 3 Vallées vous propose à À vendre, maison T4 de plain-pied de 83 m² située dans un quartier calme et recherché de Saint-Germain-lès-Arpajon. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux grâce à son exposition sud-est, d'une cuisine aménagée et de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec une chaudière récente de 2018, assurant une chaleur agréable et une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, le terrain de 915 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un jardin, un espace détente ou une aire de jeux. Une allée privative permet d'accueillir plusieurs véhicules dans la cour, en complément du garage. Un abri de jardin complète l'extérieur, offrant un espace de rangement pratique. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces tels que Franprix et La Vie Claire, ainsi que des écoles Louis Babin et Joliot Curie situées à moins de 1 500 mètres. Les services de santé sont également facilement accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr