Vente Maison 6 pièces 147 m²
XAINTRAILLES (47230)
250 000
€ *
- Référence : 1436755_2712
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison en pierre 147m2, 4 chambres, piscine, garage sur parcelle 1ha17
Sur parcelle arborée d'1ha17, maison en pierre de 1968 en très bon état d'entretien de 147m2, avec piscine, garage et atelier.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux dessert une cuisine équipée/salle à manger et un salon avec sa cheminée en briquettes et sol en marbre.
A l'étage un palier dessert, un WC séparé, une salle d'eau et 4 belles chambres ( dont deux avec balcon et vue imprenable ).
Au sous-sol, garage, chaufferie, atelier.
En extérieur, une piscine , deux terrasses (dont une couverte), un kiosque, un vaste jardin orné d'arbres fruitiers et autres..
Maison très agréable a vivre dans un environnement calme et champêtre à 15 mn de Nérac et 20mn de Casteljaloux.
Maison coup de cœur.
Taxe foncière 2025 : 1222€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131
Surface terrain : 11694 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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PASCAL GRANGES
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