Gujan mestras (33470)
GUJAN MESTRAS (33470)
436 000
€ *
- Référence : 52340443_2817
- Dernière mise à jour : 24/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/10/2025
A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS Située dans le secteur recherché du Golf de Gujan, cette charmante maison T4 d'environ 90 m² est édifiée sur une parcelle de quelque 500 m². Elle offre un cadre de vie calme et privilégié. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec son poêle à granules, d'une cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. A l'extérieur, une grande terrasse en bois vous invite à profiter du jardin. Un garage attenant à la maison vous offre un bel espace de rangement ainsi qu'un coin buanderie. Ce bien rare sur le secteur allie confort, tranquillité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du Bassin d'Arcachon. Prix de vente 436.000 euros Honoraires agence inclus (à la charge du vendeur). DPE D / GES A GAIFFIER CONSEILS - AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS (33470) Tél. - Bien présenté par Manon Bigaud, agent commercial. Lhorine FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 126 674 - Bordeaux.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 492
Année de construction : 1997
Numéro de mandat : 2817
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 492
Année de construction : 1997
Numéro de mandat : 2817
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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