Coutras (33230)

VENTE d'une maison T7 avec 5 chambres à Coutras, profitez d'un espace idéal pour toute la famille ! - À VENDRE : Charmante maison T7 située à Coutras, dans un quartier paisible et agréable. Cette belle propriété vous offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse de 17,4 m² qui vous mène à la cuisine et le salon lumineux de 28 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine équipée de 22,6 m² est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. En réez de chaussée vous trouverez également une chambre, et une salle de bains bien agencée de 12,17 m² et des toilettes pratiques. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont certaines sont dotées de dressings pour un rangement optimal. La chambre principale de 15,9 m² avec dressing est un véritable cocon, tandis que les autres chambres, allant de 9,5 m² à 14,66 m², offrent également de belles surfaces et de la lumière naturelle grâce à leurs fenêtres. Une seconde salle de bains de 5,83 m² et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. De plus, l'arrière-cuisine de 15,76 m², avec son accès direct à l'extérieur et sa cheminée, pourrait facilement être transformée en une chambre supplémentaire en réez de chaussée selon vos besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie espace, confort et potentiel. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 014 et 2 726 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr