Longpont sur orge (91310)
Longpont sur orge (91310)
399 000
€ *
- Référence : 5/2025-242660
- Dernière mise à jour : 18/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale avec dépendance et son grand jardin arboré proche de toutes commodités !
Située à la limite de Ballainvilliers avec accès rapide à la RN20, cette jolie maison vous séduira par ses volumes généreux grâce à son vaste salon cathédrale, ses 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et son sous-sol total de près de 110 m2 avec buanderie.
L'entrée composée d'un hall d'accueil s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte attenante avec accès direct au jardin et sa terrasse carrelée pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage, une jolie pièce palière en mezzanine dessert deux grandes chambres avec placards, un espace bureau, salle de bains et WC séparés. La création d'une quatrième chambre peut être envisagée facilement.
Un sous-sol total permettant d'abriter deux véhicules avec borne de recharge électrique, un atelier indépendant et une grande buanderie offre un espace de stockage appréciabke pour une fonctionnalité optimale au quotidien.
A l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré bien clos et sa jolie dépendance avec cave voutée, pleine de cachet ! Grâce à son accès sur la rue, cet espace supplémentaire constitue une belle opportunité pour une profession libérale, une activité en télétravail ou la création d'un stutio indépendant.
Il convient de noter que la toiture de la dépendance a été récemment refaite intégralement et celle de la maison contrôlée. Les façades sont également en parfait état.
Les atouts de ce bien :
- maison bien isolée ( dpe D ), aucun travaux à prévoir
- aucune anomalie décelée lors des diagnostics
- proximité de toutes les commodités
- accès rapide à la RN20
Un bien rare et recherché, réunissant charme, confort et potentiel grâce à ses espaces généreux !
Cette annonce vous est proposée par MONNET- BENEZIT Christelle - EI - NoRSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : Christelle BENEZIT
Taxe foncière : 2591 euros
Située à la limite de Ballainvilliers avec accès rapide à la RN20, cette jolie maison vous séduira par ses volumes généreux grâce à son vaste salon cathédrale, ses 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et son sous-sol total de près de 110 m2 avec buanderie.
L'entrée composée d'un hall d'accueil s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte attenante avec accès direct au jardin et sa terrasse carrelée pour profiter pleinement des beaux jours.
A l'étage, une jolie pièce palière en mezzanine dessert deux grandes chambres avec placards, un espace bureau, salle de bains et WC séparés. La création d'une quatrième chambre peut être envisagée facilement.
Un sous-sol total permettant d'abriter deux véhicules avec borne de recharge électrique, un atelier indépendant et une grande buanderie offre un espace de stockage appréciabke pour une fonctionnalité optimale au quotidien.
A l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré bien clos et sa jolie dépendance avec cave voutée, pleine de cachet ! Grâce à son accès sur la rue, cet espace supplémentaire constitue une belle opportunité pour une profession libérale, une activité en télétravail ou la création d'un stutio indépendant.
Il convient de noter que la toiture de la dépendance a été récemment refaite intégralement et celle de la maison contrôlée. Les façades sont également en parfait état.
Les atouts de ce bien :
- maison bien isolée ( dpe D ), aucun travaux à prévoir
- aucune anomalie décelée lors des diagnostics
- proximité de toutes les commodités
- accès rapide à la RN20
Un bien rare et recherché, réunissant charme, confort et potentiel grâce à ses espaces généreux !
Cette annonce vous est proposée par MONNET- BENEZIT Christelle - EI - NoRSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : Christelle BENEZIT
Taxe foncière : 2591 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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