Morieres les avignon (84310)

Au coeur du centre-ville de Morières-lès-Avignon, dans un secteur résidentiel calme et sans nuisances, découvrez cette magnifique maison neuve (année 2024) alliant confort moderne, finitions haut de gamme et performance énergétique RE 2020. Construite par un constructeur local réputé de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison de plain-pied séduit dès l'entrée par sa luminosité, son agencement optimisé et son style contemporain. ? Agencement et espaces de vie - Grande pièce à vivre de 45 m² baignée de lumière, exposée plein sud, avec cuisine moderne entièrement équipée. - Accès direct sur une terrasse de 25 m² et un superbe jardin paysager soigneusement aménagé. - Deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. - Deux WC, un cellier attenant à la cuisine, un porche d'entrée, hall avec placard et un grand garage avec mezzanine complètent cet ensemble harmonieux. ? Prestations haut de gamme - Carrelage grand format - Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés centralisés - Chauffage gainable réversible système Airzone - Panneaux solaires assurant une excellente autonomie énergétique - Chauffe-eau thermodynamique - Portail automatique, prise pour véhicule électrique, arrosage automatique - Garanties décennales encore 9 ans ? Les atouts Un cadre de vie paisible à deux pas du centre et des commodités, une construction neuve aux normes les plus récentes, et un jardin parfaitement aménagé pour profiter du climat provençal. ? A visiter sans tarder ! Contactez Azur Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où tout est prêt pour vous accueillir.

Surface séjour : 45
Surface terrain : 379
Surface terrasse : 25
Année de construction : 2024
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 997 euros