Bourgueil (37140)

AGREABLE MAISON - À DÉCOUVRIR - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 143 m² - BOURGUEIL Prix : 168 000 € - Ref : TMAI146066 - CITYA IMMOBILIER PLANCHON Située dans un lotissement calme de Bourgueil, cette spacieuse maison de 143 m² habitables est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable entrée desservant une cuisine, une buanderie, une grande pièce de vie de 28 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un second WC : parfait pour préserver l'intimité de chacun ! À l'extérieur, un jardin de 688 m² entièrement clos vous offre un bel espace pour les jeux, les repas en famille ou les moments de détente. Un grand garage et une aire de stationnement complètent ce bien. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison construite dans les années 80 deviendra un véritable cocon, à personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare à Bourgueil pour une vie familiale sereine ! Contactez dès maintenant CITYA IMMOBILIER PLANCHON pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr