St ave (56890)

Maison - 5 pi�ce(s) - 306 m� Exclusivit�

299 000 € *

R�f�rence : 202_3687_1013
Derni�re mise � jour : 21/01/2026

Visite virtuelle

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

409 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

85 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivit� dans notre agence LONGERE pour les amoureux de la pierre et de la nature cette long�re est id�alement situ�e sur un terrain de 2500 m� de for�t. Un beau potentiel pour un projet de r�novation. Co�ts estim�s pour passer pour r�novation �nerg�tique en 1 fois pour passer en DPE (lettre B) 115 000� (r�novation et isolation murs, toiture, remplacement menuiseries, installation PAC, ventillation, syt�me de production eau chaude)
Situ�e sur la commune de Saint Av� � 8 minutes du bourg et 15 minutes de la gare de Vannes. Prix : 299000.0 euros, Net vendeur : 285000.0 euros , Honoraires charge acqu�reur : 4.92 %TTC. Logement � consommation �nerg�tique excessive : classe F. Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard entre 7540.0 � et 10240.0 � index�es aux ann�es 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 192

Honoraires � la charge de l'Acqu�reur :oui
Pourcentage des Honoraires � la charge de l'Acqu�reur : 4.92 %
Bien En copropri�t� :non
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-Bien En copropri�t� :non

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.