Vente Maison 6 pièces 121 m²

Maison 121 M²

David vous propose cette villa Bagnolaise de 121 M² située en plein cœur de Bagnoles-De-L'orne

Cette belle maison allie charme d'antan et confort d'aujourd'hui

Elle offre une belle surface habitable et se compose comme suit:

* Au Rez-De-Chaussée

Une entrée dessert une belle cuisine aménager et équipée, un séjour/salon avec un jolie poêle a bois une porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière et une chambre

* A l'étage

un belle escalier dessert 3 chambres spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant

* Au sous sol

une cave, une chaufferie, un garage, un ancien atelier de peinture avec point d'eau et un WC, fenêtre et porte donnant sur la rue ce qui donnerais la possibilité de faire un studio

* A l'extérieur

Un beau jardin paysager avec une terrasse couverte pour vos longue soirée d'été le tout sur 1510 M²

De nombreux travaux ont était effectuer

- Installation d'une VMC en 2018

- Remplacement des fenêtres en 2019

- Isolation des combles et du sous sol en 2019

- Installation d'un poêle a bois en 2023

- La toiture à était refaite en 2025

De nombreux travaux ont était effectuer ses dernières année

Cette annonce référence 307959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RUYSSCHAERT (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 41352276400039.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025

Score DPE : 295 kWhEP/m²/an

Score GES : 50 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAVID RUYSSCHAERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant