Vernoux en vivarais (07240)
Vernoux en vivarais (07240)
345 000
€ *
- Référence : 024-479
- Dernière mise à jour : 21/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
07 - Campagne de Vernoux-en-vivarais - Ardèche Verte - Site isolé au calme et plein Sud avec vue dégagée - A 2 minutes en voiture du Centre Village et commodités
Sur deux niveaux, maison indépendante en pierre de pays enduite de type 7 sur 166m2 habitables avec dépendances et terrain attenant.
Cet ensemble propose :
Rez De Jardin : Salon - séjour, salle à manger, cuisine séparée, 2 salles d'eau dont 1 avec WC, 1 chambre, 3 espaces supplémentaires (actuellement en pièces de loisirs), dégagements. 2 caves avec coin buanderie et cellier.
Etage : 4 chambres, WC, salle de bains, dégagements.
1 dépendance accolée à la maison principale, avec entrée indépendante par l'extérieur, pièce d'eau avec WC, et bureau. Idéal pour travailler à domicile.
Chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques à inertie. Panneaux photovoltaïques de décembre 2023 en toiture.
Ensemble relié à l'eau de ville, électricité, téléphone. Fosses septiques à mettre aux normes. Menuiserie en double vitrage Argon et volets roulants.
Totalité des couvertures et isolations en toiture refaite entre 2018 et 2024 (combles non aménageables). Le tout sur belle parcelle de terrain plat cloturé et arboré pour plus de 2.000m2 sans aucun vis à vis avec voisinage.
Tranquillité assurée et superbe vue sur la campagne environnante !
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : COLLOMBET Claire
Taxe foncière : 1092 euros
Sur deux niveaux, maison indépendante en pierre de pays enduite de type 7 sur 166m2 habitables avec dépendances et terrain attenant.
Cet ensemble propose :
Rez De Jardin : Salon - séjour, salle à manger, cuisine séparée, 2 salles d'eau dont 1 avec WC, 1 chambre, 3 espaces supplémentaires (actuellement en pièces de loisirs), dégagements. 2 caves avec coin buanderie et cellier.
Etage : 4 chambres, WC, salle de bains, dégagements.
1 dépendance accolée à la maison principale, avec entrée indépendante par l'extérieur, pièce d'eau avec WC, et bureau. Idéal pour travailler à domicile.
Chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques à inertie. Panneaux photovoltaïques de décembre 2023 en toiture.
Ensemble relié à l'eau de ville, électricité, téléphone. Fosses septiques à mettre aux normes. Menuiserie en double vitrage Argon et volets roulants.
Totalité des couvertures et isolations en toiture refaite entre 2018 et 2024 (combles non aménageables). Le tout sur belle parcelle de terrain plat cloturé et arboré pour plus de 2.000m2 sans aucun vis à vis avec voisinage.
Tranquillité assurée et superbe vue sur la campagne environnante !
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : COLLOMBET Claire
Taxe foncière : 1092 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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