Le fenouiller (85800)
Le fenouiller (85800)
424 900
€ *
- Référence : VMA500002181-2181
- Dernière mise à jour : 18/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 9 minutes du centre commercial Océanis, cette spacieuse maison de 8 pièces offre 155 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 085 m2.
La maison principale
Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil vendéen. La cuisine semi-ouverte équipée favorise la convivialité, tandis que l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage, une buanderie, un atelier et un cellier complètent les commodités de cette partie principale.
Les dépendances
Parfaites pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière :
Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes.
Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Extérieur
Le terrain, entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et naturel. Un vrai havre de paix à deux pas du littoral.
Idéal résidence principale, maison familiale ou gîtes/chambres d'hôtes
Etant donné la réforme du mode de calcul du DPE qui rentrera en vigueur le 1er janvier 2026, le DPE passera en D à cette date.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.17 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Nom du négociateur : Patrick DUMOLEYN
La maison principale
Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil vendéen. La cuisine semi-ouverte équipée favorise la convivialité, tandis que l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage, une buanderie, un atelier et un cellier complètent les commodités de cette partie principale.
Les dépendances
Parfaites pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière :
Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes.
Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Extérieur
Le terrain, entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et naturel. Un vrai havre de paix à deux pas du littoral.
Idéal résidence principale, maison familiale ou gîtes/chambres d'hôtes
Etant donné la réforme du mode de calcul du DPE qui rentrera en vigueur le 1er janvier 2026, le DPE passera en D à cette date.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.17 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Nom du négociateur : Patrick DUMOLEYN
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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