Fragnes la loyere (71530)

L'agence Côté Particuliers de Chalon-sur-Saône vous propose en exclusivité cette belle maison située au coeur de Fragnes-La Loyère. Implantée au centre d'un terrain de 1 391 m², sublimé par une allée de peupliers, cette bâtisse construite en 1967 offre deux plateaux d'environ 85m² chacun, ainsi que deux garages indépendants d'environ 40 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine d'été, un WC, un espace garage d'environ 50 m², ainsi qu'un sas d'entrée avec escalier carrelé. En empruntant cet escalier, vous accéderez à la partie habitation, où un peu plus de 86 m² de lumière et de charme vous attendent. Le salon-séjour d'environ 29 m², jouxtant la cuisine, séduit par ses grandes ouvertures et son balcon donnant sur le jardin. De l'autre côté, un couloir dessert le coin nuit, composé de trois chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC. Cette maison ne demande qu'à vous accompagner dans vos plus beaux projets, en échange de l'attention qu'elle mérite. Bien que l'état général du bâti soit bon, de nombreux travaux sont à prévoir (huisseries, isolation, etc.). Aménagement du rez-de-chaussée en pièces de vie, création d'une bibliothèque, d'une suite parentale, d'une salle de bain supplémentaire, transformation de la cuisine d'été en cuisine principale ... La liste des possibles est immense et ne demande qu'à s'accorder à vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1391
Année de construction : 1967
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 83

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 141910 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1033 euros