Vente Maison 10 pièces 226 m²
Barbezieux Saint Hilaire (16300)
339 000
€ *
- Référence : 830030503619
- Dernière mise à jour : 18/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Coup de cœur - Rare à la vente ! Magnifique maison contemporaine de 225 m² avec vue sur le château
Barbezieux-Saint-Hilaire (16) . 10 pièces . 5 chambres . Terrain de 1 600 m²Située dans un quartier calme et très recherché, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe demeure contemporaine. Sans aucun travaux à prévoir, elle allie à la perfection charme, confort moderne et convivialité.
Les points forts de la villa :
De grands volumes : 225 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des pièces spacieuses et lumineuses.
Espace nuit & bains : 5 belles chambres, 2 salles de bain et 2 WC séparés.
Vie au quotidien : Un grand séjour chaleureux, une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et une agréable véranda pour profiter des intersaisons.
Extérieur d'exception : Un magnifique jardin arboré de 1 600 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une fontaine et d'un barbecue en pierre pour vos moments de partage, le tout avec une superbe vue dégagée sur le château.
Annexes & Stationnement : Un garage double (2 véhicules) et une cave saine.
Le "+ " Confort & Accessibilité :
La maison est équipée d'un monte-escalier neuf reliant le rez-de-chaussée à l'étage, garantissant une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) ou seniors.
Un fort potentiel d'investissement :
Opportunité rare : Grâce à sa configuration et ses volumes, cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants avec des entrées déjà séparées. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir un proche !
Une prestation clé en main, rare sur le secteur. Une visite s'impose !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) (réf. )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Nom du négociateur : PETIOT Laurie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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