Vente Maison 6 pièces 187 m²

Maison Cabessut avec vue dominante

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette grande maison comptant 276m² utiles, dont 187m² habitables, sur un terrain de 943m².
Idéalement située dans le quartier Cabessut haut, à seulement 2 minutes en voiture des premiers commerces et commodités; 4 minutes du centre ville et à proximité immédiate d'une ligne de bus.

Le rez-de-chaussée est composé d'un garage.
Le 1er étage comprend une cuisine donnant sur sur grande terrasse, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau / wc privatifs, un wc, un cellier et une cave.
Au 2ème étage vous trouverez une cuisine, une salle à manger de 40m² et un salon avec insert de 22m² transformable facilement en 4ème chambre.
Viennent compléter ce niveau : une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une agréable véranda et une terrasse.

Cette maison offre beaucoup de potentiel pour cette maison : grande maison familiale, possibilité de scinder la maison en 2 logements ...

Belle vue dominante !

DPE E
- GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2773 à 3751? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 4961

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON