Le grau d agde (34300)
Le grau d agde (34300) Exclusivité
329 600
€ *
- Référence : 527-971
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
- EXCLUSIVITÉ -
À quelques pas de la plage, cette villa à l'achat, de plain-pied hors copropriété est un véritable havre de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Lumineuse, chaleureuse mais également très fonctionnelle, elle offre un séjour ouvert sur le jardin, idéal pour partager des repas, des moments de détente ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.
Le coin nuit s'articule autour des deux chambres confortables ainsi que d'une annexe indépendante offrant l'espace nécessaire pour accueillir proches ou invités.
Le jardin de 300 M2 est réellement très agréable, devenant ainsi le lieu parfait pour des barbecues, des jeux ou des après-midis au grand air.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et convivialité avec cuisine ouverte, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants.
Un cadre de vie rare où la douceur de vivre en bord de mer se mêle à l'esprit familial et aux instants partagés.
Une villa prête à habiter, parfaite en résidence principale ou secondaire et offrant un excellent potentiel locatif.
Une opportunité rare de votre agence, à ne pas laisser passer !!!
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1080 euros
À quelques pas de la plage, cette villa à l'achat, de plain-pied hors copropriété est un véritable havre de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Lumineuse, chaleureuse mais également très fonctionnelle, elle offre un séjour ouvert sur le jardin, idéal pour partager des repas, des moments de détente ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.
Le coin nuit s'articule autour des deux chambres confortables ainsi que d'une annexe indépendante offrant l'espace nécessaire pour accueillir proches ou invités.
Le jardin de 300 M2 est réellement très agréable, devenant ainsi le lieu parfait pour des barbecues, des jeux ou des après-midis au grand air.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et convivialité avec cuisine ouverte, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants.
Un cadre de vie rare où la douceur de vivre en bord de mer se mêle à l'esprit familial et aux instants partagés.
Une villa prête à habiter, parfaite en résidence principale ou secondaire et offrant un excellent potentiel locatif.
Une opportunité rare de votre agence, à ne pas laisser passer !!!
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1080 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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