Marsillargues (34590)
Marsillargues (34590) Exclusivité
489 000
€ *
- Référence : V6720097191-97191
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/08/2025
Découvrez cette villa de 1995 offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille .
Dès l'entrée , on découvre une pièce de vie de près de 50 m2 ,pensée pour les moments de partage et de convivialité .
La cuisine s'ouvre naturellement sur le salon creant un espace fluide et accueillant .
Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre , un bureau , une salle de bain et une grande buanderie de plus de 18 m2 , alliant praticité et confort au quotidien .
A l'étage , l'espace nuit se poursuit avec 2 grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième , une seconde salle de bain , et deux salles de jeux en mezzanine d'environ 9 m2 chacune - un univers parfait pour les enfants ou un futur espace bureau .
Coté confort , la maison bénéficie d'équipements modernes : plancher chauffant , ballon thermodynamique et panneaux solaires garantissant un habitat économe et agréable à vivre .
A l'exterieur , la propriété dévoile un jardin de plus de 1000 m2 joliment aménagé avec une piscine traditionnelle 8X4 invitant à la détente . Un espace garage et un atelier vient s'ajouter au bien idéal pour artisan ou activité indépendante .
De plus , vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle .
un bien rare sur le secteur ! n'attendez plus appellez moi !
Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : COLLECTIF
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : Anthony SALAGER
Taxe foncière : 2899 euros
Dès l'entrée , on découvre une pièce de vie de près de 50 m2 ,pensée pour les moments de partage et de convivialité .
La cuisine s'ouvre naturellement sur le salon creant un espace fluide et accueillant .
Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre , un bureau , une salle de bain et une grande buanderie de plus de 18 m2 , alliant praticité et confort au quotidien .
A l'étage , l'espace nuit se poursuit avec 2 grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième , une seconde salle de bain , et deux salles de jeux en mezzanine d'environ 9 m2 chacune - un univers parfait pour les enfants ou un futur espace bureau .
Coté confort , la maison bénéficie d'équipements modernes : plancher chauffant , ballon thermodynamique et panneaux solaires garantissant un habitat économe et agréable à vivre .
A l'exterieur , la propriété dévoile un jardin de plus de 1000 m2 joliment aménagé avec une piscine traditionnelle 8X4 invitant à la détente . Un espace garage et un atelier vient s'ajouter au bien idéal pour artisan ou activité indépendante .
De plus , vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle .
un bien rare sur le secteur ! n'attendez plus appellez moi !
Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : COLLECTIF
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : Anthony SALAGER
Taxe foncière : 2899 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
Nous suivre
Nous contacter