Cestas (33610)

CESTAS (33610) Exclusivité

548 500 € *
  •   Référence : 52329216_3353
  •   Dernière mise à jour : 21/12/2025

C
Classe Énergie
115 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/12/2023

Située dans le secteur recherché de Cestas Bourg, cette belle maison provençale de type 8 séduira les amateurs de volumes et de calme. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 457 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un dégagement. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale indépendante avec salle d'eau et wc, mezzanine et terrasse privative. Un double garage vient compléter l'ensemble. Ce bien, rare sur le secteur, est idéal pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. A découvrir sans tarder.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 2457
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1204



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.52 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT GRADIGNAN

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127 cours du Général de Gaulle
33170 Gradignan
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Siret : 80190240400012

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