Vente Maison 4 pièces 102 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

À vendre : Maison T4 de 102 m² avec jardin et garage à Bellerive-sur-Allier, 3 chambres et 2 salles d'eau. - À VENDRE : Maison T4 à Bellerive-sur-Allier, 03700 Investissez dans cette charmante maison de 102 m², idéalement située dans un quartier calme de Bellerive-sur-Allier. Ce pavillon spacieux dispose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison comprend également deux salles d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Bien que non meublée, elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. Le jardin attenant est un atout indéniable, permettant de profiter d'un espace extérieur pour des moments de détente ou des activités en plein air. De plus, un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de ce bien est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux ALDI à moins de 1500 mètres, ainsi que Monoprix et Carrefour City à moins de 2500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, tels que le Centre de formation hôtelière de Vichy et l'École maternelle Notre-Dame, tous accessibles à pied. Pour les commodités de santé, la Pharmacie Edith Bresson est à moins de 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies se trouvent à proximité. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à moins de 1500 mètres, dont la Boulangerie Pâtisserie Farinet & Farinette. Le loyer de cette maison est fixé à 800 euros par mois, soit 9 600€ à l'année. Cette maison est louée à un excellent locataire. La date de fin de bail est prévue pour le 30 avril 2028, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une commune dynamique et en pleine croissance. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr