Val-d'oire-et-gartempe (87320)
VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE (87320)
43 600
€ *
- Référence : A38612DRO87-43600
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Situé au c?ur de Bussière Poitevine, ce charmant petit cottage est idéal comme maison de vacances.
Il nécessite quelques travaux de rénovation et le jardin doit être remis en état, mais il fera une maison fantastique pour quelqu'un qui souhaite être à proximité des commerces (boulangerie, banque, épicerie, etc.).
Depuis la rue
- porte d'entrée vers
Une pièce qui servira de salon/salle à manger et cuisine 6,6 m x 4,7 m
- bénéficierait d'une nouvelle cuisine à installer près de la porte arrière
- il y a un grand poêle à bois qui chaufferait la majeure partie de la propriété
- le sol est en parquet mais nécessiterait également des travaux
Porte donnant accès à des toilettes séparées et à un bel escalier en chêne.
Premier étage
- Chambre 1 3,7 m x 4,5 m
Chambre 2 2,5 m x 2,9 m
Salle d'eau / WC 2,6 m x 1,5 m
Escalier menant au grenier qui est suffisamment grand pour créer une autre chambre
- travaux commencés avec installation d'une baignoire
À l'extérieur, il y a un petit débarras/hangar qui doit être rangé, ainsi qu'un escalier menant à un petit jardin qui doit également être nettoyé, mais qui pourrait devenir un joli jardin facile à entretenir.
Il y a également deux terrains séparés à proximité, l'un ressemblant à un bois de 354 m² et l'autre d'environ 83 m².
La maison dispose de
Tout à l'égout
Fenêtres à simple vitrage
- portes en PVC à double vitrage à l'avant et à l'arrière
Attaché des deux côtés
Chauffage
- poêle à bois
Le village de Bussière Poitevine dispose d'un bar/tabac, d'une épicerie, d'un coiffeur, d'un boulanger, d'un boucher, d'une banque, d'un salon de thé, d'une quincaillerie, de garages, etc., le tout à quelques minutes à pied
Les villes plus importantes de Bellac et Montmorillon sont à moins de 30 minutes
Les aéroports de Limoges et Poitiers sont tous deux à moins d'une heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Il nécessite quelques travaux de rénovation et le jardin doit être remis en état, mais il fera une maison fantastique pour quelqu'un qui souhaite être à proximité des commerces (boulangerie, banque, épicerie, etc.).
Depuis la rue
- porte d'entrée vers
Une pièce qui servira de salon/salle à manger et cuisine 6,6 m x 4,7 m
- bénéficierait d'une nouvelle cuisine à installer près de la porte arrière
- il y a un grand poêle à bois qui chaufferait la majeure partie de la propriété
- le sol est en parquet mais nécessiterait également des travaux
Porte donnant accès à des toilettes séparées et à un bel escalier en chêne.
Premier étage
- Chambre 1 3,7 m x 4,5 m
Chambre 2 2,5 m x 2,9 m
Salle d'eau / WC 2,6 m x 1,5 m
Escalier menant au grenier qui est suffisamment grand pour créer une autre chambre
- travaux commencés avec installation d'une baignoire
À l'extérieur, il y a un petit débarras/hangar qui doit être rangé, ainsi qu'un escalier menant à un petit jardin qui doit également être nettoyé, mais qui pourrait devenir un joli jardin facile à entretenir.
Il y a également deux terrains séparés à proximité, l'un ressemblant à un bois de 354 m² et l'autre d'environ 83 m².
La maison dispose de
Tout à l'égout
Fenêtres à simple vitrage
- portes en PVC à double vitrage à l'avant et à l'arrière
Attaché des deux côtés
Chauffage
- poêle à bois
Le village de Bussière Poitevine dispose d'un bar/tabac, d'une épicerie, d'un coiffeur, d'un boulanger, d'un boucher, d'une banque, d'un salon de thé, d'une quincaillerie, de garages, etc., le tout à quelques minutes à pied
Les villes plus importantes de Bellac et Montmorillon sont à moins de 30 minutes
Les aéroports de Limoges et Poitiers sont tous deux à moins d'une heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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