Vente Maison 4 pièces 115 m²

Maison rénovée de 115 m² – Terrasse – DPE B – Secteur Jean Dupuis

Maison rénovée de 115 m² – Terrasse – Jardin – DPE B – Secteur Jean Dupuy

Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison des années 40, entièrement rénovée, vous séduira par son charme et son confort.

Elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger, 3 espaces nuit, une cave ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin privatifs pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et deux pièces communicantes, offrant différents aménagements possibles : suite parentale avec dressing, chambre et bureau, ou espace parent/enfant.

À l'étage, une chambre plus indépendante est complétée par un espace attenant pouvant faire office de coin bureau ou de couchage d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les + :

Aucun travaux à prévoir

DPE B – faible consommation énergétique

Terrasse et jardin privatifs

Cave

Quartier calme et recherché

Proche de toutes les commodités

Petite copropriété bénévole de 2 lots, sans syndic professionnel, avec une gestion simple et économique (assurance annuelle d'environ 380 €).

Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 308325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANDRÉE FONTAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800012.

Prix du bien : 192 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 338,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025

Score DPE : 105 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE-ANDRÉE FONTAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 338 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant