Vente Maison 6 pièces 160 m²

CAGNES SUR MER (06800) Exclusivité

638 000 € *
  •   Référence : 59365699_7767
  •   Dernière mise à jour : 06/09/2026

D
Classe Énergie
217 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/12/2024

Villa 160 m² avec parking et terrain Hauts de Cagnes

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 160m² offre un excellent potentiel. Actuellement configurée en deux logements distincts (reliés par un escalier intérieur), elle peut facilement être réunifiée pour créer une grande maison familiale ou conservée pour un investissement locatif. Le bien se compose de : Deux espaces de vie lumineux Un grand deux pièces et un trois pièces avec leurs terrasses Une cuisine dans chaque niveau Un grand terrain en planche, idéal pour le jardinage, le potager, les jeux Une vue dégagée verdure et une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Les + : 2 appartements distincts, 2 terrasses non couvertes et 2 terrasses couvertes, de beaux volumes, un box non fermé pour véhicule, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, climatisation réversible, cheminée avec insert. A visiter sans tarder! Contactez Jessica ELMAN

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1500
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7767

Précision localisation : Hauts de Cagnes

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
ERA MARESOL IMMOBILIER

Adresse postale

L'Alizé 12 Rue Pasqualini
06800 Cagnes-sur-Mer
Itinéraire

N° de téléphone

Fax.

Siret : 48090725200039

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