Mouchamps (85640)

MAISON EN EXCLUSIVITE AMANDA SUR LA COMMUNE DE MOUCHAMPS. Située dans un cadre paisible, au coeur de la campagne de MOUCHAMPS, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une isolation récente, d'une installation électrique refaite à neuf. A seulement 30 min du Puy du Fou, axe LES HERBIERS - CHANTONNAY, commerces et écoles se trouvent à 5 minutes. Vous débutez la visite par une pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle et contemporaine, un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains un WC et une buanderie. Vous bénéficiez d'un garage de 28m² environ et un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. En complément, une parcelle de 363m² non attenante vient parfaire cet ensemble, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace potager. Mode de chauffage par radiateurs électriques. Assainissement de la fosse septique à refaire. REF: 4392 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B PRIX: 128 000 euros honoraires charge vendeur Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 363
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4392

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC