Claira (66530)
CLAIRA (66530) Exclusivité
323 000
€ *
- Référence : 52360139_500
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/09/2025
Laforêt le barcarès, vous propose cette villa de 2023 avec piscine et vue dégagée sur le Canigou: Venez découvrir cette magnifique maison 3 faces de 2023 située dans un lotissement récent et recherché. Avec ses 101 m² habitable, elle offre tout le confort moderne et un cadre de vie privilégié. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la piscine hors sol T4, 3 chambres, dont une suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée 2 salles d'eau pour plus de confort Garage + stationnement privatif Panneaux solaires pour une excellente performance énergétique et une isolation renforcée, climatisation. Exposition plein sud avec superbe vue dégagée sur le Canigou Localisation idéale : A proximité immédiate du secteur commercial Claira-Rivesaltes Proche des écoles A 5 minutes des plages du Barcarès Une maison alliant modernité, confort et praticité dans un cadre exceptionnel ! A visiter !
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 342
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 174
Précision localisation : NORD
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 342
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 174
Précision localisation : NORD
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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