Saint-vincent-de-reins (69240)

À vendre : Charmante maison T4 de 79 m² à Saint-Vincent-de-Reins, sur un terrain de 300 m², idéalement située près du lac des Sapins ! - À VENDRE : Charmante maison en pierre située à Saint-Vincent-de-Reins, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Cette maison T4, d'une superficie habitable de 79 m², est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme rustique de cette demeure, qui allie authenticité et modernité. Avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour accueillir vos proches. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un système de chauffage au bois, apportant une atmosphère cocooning lors des soirées d'hiver. La maison est édifiée sur un terrain de 300 m², vous permettant de profiter d'un jardin où il fait bon se détendre et organiser des barbecues en famille ou entre amis. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol, son agencement optimisé vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré. Située à proximité du lac des Sapins, vous pourrez vous adonner à de nombreuses activités de plein air, que ce soit des balades en famille ou des moments de détente au bord de l'eau. Les commodités ne sont pas en reste, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques minutes en voiture. Les écoles publiques et le collège François Brossette se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant connectés aux commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 836 et 2 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr