Port-de-bouc (13110)

VENTE d'une maison T4 (94 m²) avec garage, grande terrasse et jardin à Port-de-Bouc, idéalement située ! - À VENDRE Nous vous proposons une maison T4 située à Port-de-Bouc. Ce bien, d'une superficie habitable de 94 m², est édifié sur une parcelle de 165 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable, une grande terrasse, barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est semi-détachée, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine, séparée est fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec balcon et vue sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Le bien dispose également d'une salle d'eau et de deux toilettes, facilitant le quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel et assuré par un système de climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un garage de 12 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Netto et Carrefour à moins de 2,5 km, ainsi que des établissements scolaires, dont l'École maternelle Louise Michel et l'École primaire Marcel Pagnol, à moins de 2 km. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr