Boischampre (61570)

L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison en pierre à seulement 11 kilomètres d'Argentan.La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau. Le grenier isolé est aménageable et offre un beau potentiel d'extension.A l'extérieur, vous trouverez un studio indépendant de 29 m², idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Celui-ci peut également permettre d'agrandir la surface habitable de la maison.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus de 6 900 m², agrémenté d'une dépendance d'environ 100 m² comprenant une grange et deux garages avec grenier au-dessus.Bien rare à saisir rapidement !Prix : 108 900 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3230 € et 4470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)