Landas (59310)
Landas (59310) Exclusivité
570 000
€ *
- Référence : DVMA430000198-198
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Landas :
Maison de caractère offrant de beaux volumes avec beaucoup de charme. Idéale pour une grande famille, elle se compose : Au rez-de-chaussée :
. Entrée / couloir desservant un grand bureau, toilettes et séjour
. Grand séjour-salle à manger lumineux,
. Salon confortable, convivial et chaleureux
. Cuisine spacieuse et aménagée dont cuisinière haut de gamme Godin
. Espace buanderie / lingerie (avec douche) à l'arrière de la cuisine (+ chaudière + adoucisseur)
. Cave voutée saine idéale pour les amateurs de vin
À l'étage :
. 5 chambres spacieuses et mansardées avec poutres apparentes, vélux ou fenêtres selon chambres
. Chambres bien agencées et indépendantes les unes des autres
. Salle de bain avec douche et baignoire.
. 2e toilette
A l'extérieur :
. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été
. Magnifique jardin arboré sur plus de 1 900 m2
. Grange de 30m2 attelée à la maison, idéale pour stocker matériel, véhicules ou autres loisirs
. 4 places de parking de chaque côté de la maison
Les Plus : Maison individuelle type fermette entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et modernité. 5 chambres, superficies généreuses et pièces lumineuses. Grande et grand jardin un plus.
Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir
----------------------------
DPE D: 166 GES D: 35 Prix net vendeur 550 000 € Honoraires : 20 000 € charges acquéreur Prix FAI : 570 000 € Taxe foncière : 1 371 € Mandat exclusif no207 du 25/10/2025
Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI8200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Taxe foncière : 1390 euros
Maison de caractère offrant de beaux volumes avec beaucoup de charme. Idéale pour une grande famille, elle se compose : Au rez-de-chaussée :
. Entrée / couloir desservant un grand bureau, toilettes et séjour
. Grand séjour-salle à manger lumineux,
. Salon confortable, convivial et chaleureux
. Cuisine spacieuse et aménagée dont cuisinière haut de gamme Godin
. Espace buanderie / lingerie (avec douche) à l'arrière de la cuisine (+ chaudière + adoucisseur)
. Cave voutée saine idéale pour les amateurs de vin
À l'étage :
. 5 chambres spacieuses et mansardées avec poutres apparentes, vélux ou fenêtres selon chambres
. Chambres bien agencées et indépendantes les unes des autres
. Salle de bain avec douche et baignoire.
. 2e toilette
A l'extérieur :
. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été
. Magnifique jardin arboré sur plus de 1 900 m2
. Grange de 30m2 attelée à la maison, idéale pour stocker matériel, véhicules ou autres loisirs
. 4 places de parking de chaque côté de la maison
Les Plus : Maison individuelle type fermette entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et modernité. 5 chambres, superficies généreuses et pièces lumineuses. Grande et grand jardin un plus.
Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir
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DPE D: 166 GES D: 35 Prix net vendeur 550 000 € Honoraires : 20 000 € charges acquéreur Prix FAI : 570 000 € Taxe foncière : 1 371 € Mandat exclusif no207 du 25/10/2025
Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI8200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Taxe foncière : 1390 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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