Valserhône (01200)

À Vendre - Villa Mitoyenne T4 avec Jardin à Bellegarde-sur-Valserine - Située dans un environnement calme au sein de la Résidence "Le Clos Saint Nicolas" à Bellegarde-sur-Valserine (Ain), cette villa mitoyenne à étage de type T4 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une superficie habitable d'environ 84 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine (non aménagée) et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 300 m², parfait pour les beaux jours. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. Une belle opportunité à saisir à Bellegarde-sur-Valserine, alliant calme, confort et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Mélanie LORENTE - AGENCE CITYA - - Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 688,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr