Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ - NICE MADELEINE MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC TERRASSES, GARAGE ET STATIONNEMENT Laforêt Nice Madeleine vous présente en exclusivité cette charmante maison de près de 100 m² habitables, sans travaux à prévoir, nichée dans une impasse privée au calme, à deux pas du boulevard de la Madeleine. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants, idéal pour accueillir famille, amis ou même pour créer un studio indépendant. - A l'étage, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, ainsi que deux chambres confortables (dont une avec salle de bains), une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Côté extérieur, profitez pleinement de deux belles terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas d'été. En bonus : deux caves, un débarras, une remise, un garage fermé et une place de parking. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et un poêle à bois chaleureux. Une maison clé en main, au calme et proche de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur ! Investisseur ? Il est possible de faire 3 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 277



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.11 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours